Zobooq para proprietários e gestores de alojamento local
Quer tenha o seu próprio alojamento, quer gira os de outros: mais reservas diretas, todos os canais sincronizados e a legislação em dia, num só sítio.
Qual é o seu caso?
De quem são as chaves?
O Zobooq funciona de forma diferente se os alojamentos são seus ou dos seus clientes. Escolha o seu caso.
Proprietário / anfitrião
As chaves são minhas
É para si se:
- Tem um ou vários alojamentos próprios
- Quer mais reservas diretas e pagar menos comissão
- Gere-os sozinho, ou com alguém de confiança
Gestor / agência
Tenho as chaves de outros
É para si se:
- Gere alojamentos de vários proprietários
- Todos os meses faz-lhes a liquidação e fatura a sua comissão
- Trabalha com equipa de limpeza, receção ou manutenção
O que inclui
O que cada perfil tem
O essencial é igual para os dois. A gestão de proprietários só é precisa para quem gere alojamentos de outros.
| Funcionalidade | ProprietárioPro | Gestor / agênciaPlus+ |
|---|---|---|
| Vender direto | ||
| Site de reservas próprio Com o seu domínio, pronto em minutos | Incluído | Incluído |
| Motor de reservas com pagamento online 0% de comissão em reservas diretas | Incluído | Incluído |
| Distribuir | ||
| Channel Manager Airbnb, Booking.com, Vrbo e mais em tempo real | Incluído | Incluído |
| Smart Rules Preços e disponibilidade automáticos segundo as suas regras | Incluído | Incluído |
| O dia a dia | ||
| Check-in online e caixa unificada Dados do hóspede e mensagens de todos os canais | Incluído | Incluído |
| Todos os alojamentos num painel Calendários e reservas centralizados | Incluído | Incluído |
| Equipa com funções Permissões por pessoa e registo de atividade | Incluído | Incluído |
| Análises por alojamento Ocupação, receitas e canais | Incluído | Incluído |
| Cumprir a lei | ||
| Registos SES automáticos Enviados em cada estadia | Incluído | Incluído |
| Faturação eletrónica + VeriFactu Faturas aos hóspedes conformes à AEAT | Add-on · 3 meses grátis | Add-on · 3 meses grátis |
| Gestão de proprietários | ||
| Ficha e condições de cada proprietário Novo% de comissão, fee mensal e alojamentos atribuídos | Não precisa | Incluído |
| Liquidações mensais em PDF NovoReceitas, comissões dos canais e líquido ao proprietário | Não precisa | Incluído |
| Portal para os seus proprietários NovoSó leitura: ocupação, reservas e liquidações | Não precisa | Incluído |
| Fatura da sua comissão NovoGerada a partir da liquidação, com retenção | Não precisa | Com o add-on VeriFactu |
| E ainda | ||
| Exportação para o contabilista NovoCSV de reservas, faturas e liquidações | Incluído | Incluído |
| Arranque gratuito Acompanhamos até estar a funcionar | Incluído | Incluído |
| 14 dias grátis, sem cartão. | Começar grátis | Começar grátis |
Explore o Zobooq para o seu perfil
O que dizem os nossos anfitriões
"Geria o calendário, as mensagens e os pagamentos cada um para seu lado. Agora a Casa La Peña tem o seu próprio site, os calendários ficam sincronizados com os portais e as reservas diretas chegam sozinhas."
"Dependíamos do Airbnb para tudo. Com o nosso próprio site de reservas e a sincronização de canais finalmente recebemos reservas diretas — e sem sustos de overbooking."
"Montar o site levou-me uma tarde. Os hóspedes reservam e pagam online e vejo todas as reservas num único calendário. Simples assim."
Airbnb
Booking.com
Vrbo
Google
VeriFactu validado com a AEATPerguntas frequentes
Serve se só tiver um alojamento?
Sim. O Zobooq também foi pensado para quem tem um único alojamento: site de reservas próprio, channel manager e check-in online desde o primeiro dia.
Posso gerir vários alojamentos numa só conta?
Sim. Todos os alojamentos, calendários e reservas num único painel, e pode convidar a sua equipa com funções e permissões.
Serve para gestores que gerem alojamentos de terceiros?
Sim: vários alojamentos, equipa com funções, faturação VeriFactu e registos SES para toda a carteira. E com o Plus+, um portal para os seus proprietários com liquidações mensais em PDF.
Ajudam-me a mudar de outro software?
Sim. Ajudamos a voltar a ligar o Airbnb e o Booking sem falhas de disponibilidade, a trazer as reservas futuras e a configurar os seus alojamentos.
Há período de teste gratuito?
Sim. 14 dias grátis com todas as funcionalidades e sem cartão de crédito.
Comece com as suas chaves ou com as dos seus clientes
Tenho as chaves de outros
Comece grátis e ajudamos a configurar os seus proprietários, as condições e a primeira liquidação.
Começar grátisAjudamos a mudar de outro software sem cortes de disponibilidade.