5 melhores alternativas ao Lodgify para proprietários de alojamento local em 2026

Última atualização: março de 2026

O Lodgify é uma plataforma conhecida no mundo do alojamento local. Oferece site de reservas, motor de reservas e channel manager. Mas não é perfeita para todos: o plano Starter cobra uma comissão de 1,9% sobre cada reserva, a interface pode ser complexa e o preço sobe rapidamente quando precisas de funcionalidades avançadas.

Se estás a avaliar opções ou à procura de uma mudança, estas são as 5 alternativas mais relevantes em 2026 — com preços reais, pontos fortes e limitações de cada uma.

1. Zobooq — a melhor alternativa sem comissões

Preço: €29,95/mês (Pro) | €49,95/mês (Plus+) | Comissão: 0%

O Zobooq é um PMS construído de raiz para potenciar as reservas diretas. Não é um channel manager reconvertido nem uma plataforma genérica — cada funcionalidade está desenhada para que dependas menos das OTAs e mais do teu próprio canal.

Pontos fortes:

• 0% de comissão em todos os planos. Ao contrário do Lodgify Starter (1,9%) ou do Smoobu Lite (0,9%), o Zobooq não cobra comissão nunca — nem no plano mais básico.
• Site de reservas diretas profissional com 6 templates por tipo de propriedade. Pronto em menos de 2 minutos com alojamento, domínio personalizado e SSL incluídos.
• Channel manager integrado com ligação direta via API ao Airbnb, Booking.com e Vrbo: disponibilidade, preços, restrições e reservas sincronizados em tempo real, além de regras inteligentes de preços. iCal disponível como complemento para outros portais.
• 6 idiomas nativos (ES, EN, FR, DE, IT, PT) em toda a plataforma, site público e comunicações com hóspedes.
• Check-in online com geração automática de documentação legal (SES Hospedajes em Espanha, Alloggiati Web em Itália e mais).
• Onboarding em 5 minutos: propriedade configurada em 3 minutos, site em 2. Sem curva de aprendizagem.

Limitações:

• A ligação API direta cobre Airbnb, Booking.com e Vrbo; os portais menores sincronizam via iCal.
• Plataforma mais jovem que o Lodgify — ecossistema de integrações em crescimento.

Ideal para: proprietários de 1-10 propriedades que priorizam reservas diretas em vez de distribuição massiva nas OTAs.

2. Smoobu

Preço: desde ~€27/mês | Comissão: 0,9% no plano Lite

O Smoobu é um PMS alemão com bom channel manager via API. O seu ponto forte é a sincronização direta com Airbnb, Booking.com e Vrbo.

Pontos fortes:

• Channel manager completo com ligação API às principais OTAs.
• Interface limpa e relativamente fácil de usar.
• Widget de reservas para integrar em sites existentes.

Limitações:

• O plano Lite cobra 0,9% de comissão por reserva.
• Os templates de site são mais básicos do que os do Zobooq ou Lodgify.
• Algumas funcionalidades avançadas requerem planos superiores.

Ideal para: proprietários que dependem muito das OTAs e precisam de sincronização API em tempo real.

3. Hospitable

Preço: desde ~$29/mês | Comissão: 0%

O Hospitable (anteriormente Smartbnb) especializa-se em automatização de comunicação com hóspedes. É forte em mensagens automáticas e gestão de reservas a partir de múltiplas plataformas.

Pontos fortes:

• Automatização de mensagens excelente: respostas automáticas, templates inteligentes, deteção de contexto.
• Boa integração com Airbnb e Booking.com.
• Interface simples centrada na comunicação.

Limitações:

• Não oferece site de reservas diretas próprio.
• Não é um PMS completo — vais precisar de o complementar com outras ferramentas para teres um sistema integral.
• Menos funcionalidades de gestão de propriedade (preços, impostos, check-in online).

Ideal para: proprietários que gerem tudo a partir das OTAs e querem automatizar a comunicação sem mudar de plataforma.

4. OwnerRez

Preço: desde ~$40/mês | Comissão: 0%

O OwnerRez é um PMS veterano, especialmente popular nos Estados Unidos. Oferece uma plataforma robusta com muitas opções de personalização.

Pontos fortes:

• Channel manager completo com API direta.
• Grande flexibilidade na configuração de tarifas, impostos e políticas.
• Comunidade ativa e documentação extensa.

Limitações:

• Interface antiquada que exige uma curva de aprendizagem significativa.
• Os templates de site são funcionais mas pouco atrativos visualmente.
• Orientado principalmente para o mercado norte-americano — menor suporte para regulamentação europeia.

Ideal para: proprietários técnicos nos EUA que precisam de máxima personalização e não se importam com uma interface menos moderna.

5. Hostaway

Preço: personalizado (sem preço público) | Comissão: 0%

O Hostaway é uma plataforma orientada para gestores profissionais com múltiplas propriedades. Oferece um ecossistema completo com channel manager, automatização e ferramentas de revenue management.

Pontos fortes:

• Plataforma tudo-em-um com channel manager avançado.
• Integrações com ferramentas de pricing dinâmico (PriceLabs, Beyond).
• Funcionalidades de equipa para gestão colaborativa.

Limitações:

• Preço não público — requer contacto com vendas. Geralmente mais caro do que as outras opções.
• Excessivo para proprietários com 1-5 propriedades.
• A complexidade da plataforma pode ser avassaladora para proprietários individuais.

Ideal para: gestores profissionais com +10 propriedades que precisam de uma solução enterprise.

Tabela comparativa rápida

Qual escolher?

A resposta depende da tua prioridade:

• Se a tua prioridade são as reservas diretas e queres 0% de comissão → Zobooq. É a plataforma desenhada especificamente para isto, com o melhor site de reservas e o onboarding mais rápido do mercado.
• Se precisas de sincronização API direta com muitas OTAs de nicho para além do Airbnb, Booking.com e Vrbo → Smoobu ou OwnerRez.
• Se só precisas de automatizar mensagens → Hospitable.
• Se geres +10 propriedades profissionalmente → Hostaway.

A questão de fundo é: queres continuar a pagar comissões às plataformas ou queres construir o teu próprio canal de reservas? Se a resposta é a segunda, o Zobooq é a alternativa ao Lodgify que faz mais sentido. €29,95/mês no plano Pro. Zero comissões.