Taxa turística na Europa: o guia completo para proprietários de alojamento local (atualização 2026)

Última atualização: março de 2026

Se arrenda um imóvel a viajantes na Europa, é muito provável que seja legalmente responsável por cobrar uma taxa turística — e por entregá-la à autoridade correta, dentro do prazo. A Booking.com e o Airbnb cobram-na automaticamente em algumas regiões, mas não em todas nem para todas as estadias. No momento em que um hóspede reserva direto no seu próprio site, a responsabilidade costuma recair inteiramente sobre si.

As regras mudam de país para país e, muitas vezes, de um município para o vizinho. Este guia percorre o funcionamento da taxa turística nos cinco maiores mercados europeus de arrendamento de curta duração, quem é responsável por cobrá-la, onde é declarada e os erros em que os proprietários mais tropeçam.

Espanha

A Espanha não tem uma taxa turística nacional única. É fixada a nível regional, pelo que as suas obrigações dependem inteiramente de onde o imóvel se situa. A Catalunha e as Ilhas Baleares são os exemplos mais conhecidos, e outras regiões introduziram ou estão a debater a sua própria versão.

• Como funciona: Normalmente um valor fixo por pessoa e por noite, que varia consoante o tipo e a categoria do alojamento e, muitas vezes, a época. Muitas regiões limitam-na a partir de um certo número de noites e reduzem ou isentam os menores.
• Quem a cobra: Você, o anfitrião. O hóspede paga-a como parte da estadia e você é responsável por entregá-la, mesmo quando uma OTA não trata disso por si.
• Onde é declarada: Junto da autoridade fiscal regional, geralmente através de uma autoliquidação periódica (trimestral em várias regiões). Regista-se como operador e entrega declarações com as noites vendidas e a taxa devida.

Erro comum: presumir que uma OTA já a cobrou. As plataformas tratam da taxa em algumas regiões espanholas, mas não em todas, e quase nunca nas reservas diretas — deixando uma lacuna fácil de ignorar até uma inspeção a descobrir. Valores e regras diferem muito por região, pelo que confirme sempre os números em vigor com a sua autoridade local.

França

A França mantém um sistema antigo, a taxe de séjour, decidida município a município. Quase todas as localidades turísticas a aplicam, e valores e regras exatas são fixados localmente.

• Como funciona: Na maioria das vezes cobrada por pessoa e por noite. Para alojamento classificado, o valor é uma quantia fixa dentro de um intervalo legal; para arrendamentos mobilados não classificados é frequentemente uma percentagem do preço por noite e por pessoa, com um limite igual à tarifa mais alta do alojamento classificado. Muitos municípios acrescentam uma sobretaxa departamental.
• Quem a cobra: O anfitrião, em princípio. No entanto, as plataformas online estão legalmente obrigadas a cobrar e entregar a taxa nas reservas feitas através delas — por isso, nas reservas de OTA a plataforma trata disso muitas vezes, enquanto as diretas continuam a ser da sua responsabilidade.
• Onde é declarada: Junto do município (commune), que fixa o seu próprio calendário de declaração e prazos de pagamento. Normalmente mantém um registo das noites e entrega a taxa cobrada ao município em intervalos definidos.

Erro comum: usar a tarifa errada porque o imóvel não está classificado, ou esquecer a sobretaxa departamental. Como cada commune fixa os seus números, verifique sempre a tarifa do seu município exato em vez de presumir um valor nacional.

Itália

A imposta di soggiorno italiana é decidida a nível municipal e adotada pela maioria das grandes cidades turísticas — Roma, Florença, Veneza e Milão, entre outras. Cada comune redige o seu próprio regulamento.

• Como funciona: Geralmente um valor fixo por pessoa e por noite, que varia consoante o tipo de alojamento e as estrelas e costuma ter um limite a partir de um certo número de noites consecutivas. Os menores abaixo de determinada idade são frequentemente isentos.
• Quem a cobra: Você cobra-a ao hóspede e atua como agente de cobrança para o município. As plataformas entregam-na em algumas cidades italianas, mas o anfitrião é o responsável último pelas estadias reservadas diretamente.
• Onde é declarada: Junto do comune, normalmente através de uma declaração e pagamento periódicos, e em muitas cidades também uma declaração anual que resume hóspedes e noites. Alguns municípios exigem a declaração através de um portal online dedicado.

Erro comum: não aplicar o limite de noites, ou não reparar que uma localidade vizinha tem uma tarifa completamente diferente. As regras italianas são hiperlocais, por isso verifique a tarifa em vigor e as isenções com o comune específico onde o seu imóvel se situa.

Alemanha

A Alemanha aplica um imposto ao nível da cidade, chamado consoante o município Kurtaxe (taxa termal/de estância) ou Bettensteuer / City Tax (taxa de cama ou de dormida). Berlim, Hamburgo, Colónia e muitas cidades termais têm, cada uma, o seu próprio esquema.

• Como funciona: Algumas cidades cobram uma percentagem do preço líquido do quarto, outras um valor fixo por pessoa e por noite. Historicamente, várias destas taxas aplicavam-se apenas às viagens de lazer (não de negócios), embora as regras tenham evoluído.
• Quem a cobra: O prestador de alojamento — ou seja, você — cobra-a aos hóspedes e paga-a à cidade.
• Onde é declarada: Junto da autoridade municipal (a repartição de finanças da cidade), com uma periodicidade definida localmente, muitas vezes com um passo de registo antes de iniciar a atividade.

Erro comum: confundir a taxa termal com a taxa de dormida, ou ignorar uma isenção de viagem de negócios onde ainda existe. Como sempre, as regras que valem são as de cada cidade, por isso confirme localmente.

Portugal

A taxa turística (ou taxa municipal turística) portuguesa é fixada por cada município. Lisboa e Porto são os casos mais destacados, com um número crescente de localidades do litoral e do Algarve a seguir o exemplo.

• Como funciona: Normalmente um valor fixo por hóspede e por noite, aplicado apenas a adultos e apenas durante um número limitado de noites por estadia. Alguns municípios variam a tarifa consoante a época.
• Quem a cobra: Você cobra-a aos hóspedes no momento da estadia e entrega-a ao município. Nas reservas diretas não há qualquer plataforma em que se apoiar.
• Onde é declarada: Junto da câmara municipal local, normalmente através de uma declaração e pagamento periódicos no sistema da cidade.

Erro comum: cobrar a taxa a crianças ou para além do número de noites com limite, ou presumir que a tarifa de Lisboa se aplica noutro lado. Cada município fixa os seus próprios números, por isso verifique o que rege o seu imóvel.

Como estar em conformidade em cada país

Para além destes cinco mercados, a maioria dos destinos europeus — dos Países Baixos e da Bélgica à Áustria, Croácia e Grécia — aplica alguma forma de taxa turística ou de dormida, quase sempre decidida localmente. O fio condutor é claro: os valores são pequenos, mas a declaração é trabalhosa, hiperlocal e implacável com os erros. Alguns princípios mantêm-no seguro onde quer que opere:

• Nunca presuma que a OTA tratou disso. A cobrança pela plataforma é irregular entre regiões e raramente abrange as reservas diretas. Quando um hóspede reserva no seu próprio site, a obrigação é quase sempre sua.
• Cobre ao hóspede com transparência. Mostre a taxa turística como uma linha clara no checkout para que não haja surpresas e o seu recebimento nunca seja consumido por um imposto que se esqueceu de cobrar.
• Mantenha registos limpos. Noites vendidas, hóspedes, isenções e valores cobrados — os dados exatos que cada município pede na hora de declarar.
• Verifique a tarifa em vigor localmente. Os números mudam e variam por município e época; confirme-os sempre com a autoridade competente antes de cada época.

Com o Zobooq, a taxa turística está integrada no seu motor de reservas para cada país e município em que opera. Configura a regra uma vez — por pessoa ou percentagem, por noite, com limites e isenções — e ela é adicionada automaticamente a cada reserva direta, mostrada com clareza ao hóspede e registada em relatórios prontos para declarar. Uma única ferramenta trata da conformidade em toda a sua carteira. 29,95 €/mês no plano Pro, com zero comissões em cada reserva direta.