¿Por qué Zobooq?
El único PMS construido desde cero para generar reservas directas de verdad. Web profesional nativa, motor de reservas nativo, sistema de pagos nativo, y mucho más!
Comenzar gratis¿Cuál es La Realidad?
La Mayoría de Propietarios están Atrapados
La industria del alquiler vacacional tiene una verdad incómoda para los propietarios: la mayoría depende casi por completo de las OTAs (Booking.com, Airbnb, etc.), cediendo un 15-25% de cada reserva y concentrando todo su negocio en canales que no controlan.
De las reservan vienen de las OTAs
La mayoría de propietarios obtienen más del 90% de sus reservas a través plataformas como Airbnb o Booking.com, haciéndolos completamente dependientes de estas plataformas.
Beneficios Perdido en Comisiones
Las OTAs cobran entre un 15 y un 25% de comisión por cada reserva. Para una propiedad que genera €10.000/año, eso son €1.500-2.500 yendo a plataformas en lugar de tu bolsillo.
Nuestra Filosofía
Construido para el Equilibrio
Creemos que los propietarios de alquileres vacacionales merecen un negocio que no dependa de un solo canal: las OTAs para la visibilidad, las reservas directas para el margen.
Prioridad en Reservas directas
Cada funcionalidad está diseñada para maximizar reservas directas y minimizar la dependencia en OTAs.
Enfocado en el Host
Construido por propietarios, para propietarios. Entendemos tus desafíos porque previamente lo hemos vivido.
Es tu negocio, no el de otros
Tus datos, tus huéspedes, tu marca. Sin intermediarios llevándose parte de tu éxito.
La Ventaja Zobooq
Funcionalidades pensadas para potenciar las Reservas Directas
Zobooq es el único PMS (Property Management System) del mercado que se ha construido desde cero enfocado en generar reservas directas, todas las funcionalidades están pensadas de una manera u otra en generar reservas directas. Nuestro objetivo es revertir o reducir el porcentaje total de reservas que se generan en plataformas como Airbnb o Booking.com.
Web Profesional
Web optimizada para conversiones que representa tu marca. Dominio propio, SEO ready.
Saber másMotor de Reservas Nativo
Ofertas y Descuentos Inteligentes
Landing Pages de Alta Conversión
Sistema de Pagos Nativo
Channel Manager
Channel Manager
Descubre Channel Manager
Nuestro potente channel manager con conexión directa vía API a las principales OTAs. Sincroniza al instante disponibilidad, precios, estancias mínimas y mucho más. Además conexión iCal para otras apps compatibles.
Conexión API Directa
Conéctate a Airbnb, Booking.com, VRBO, Expedia, Hopper Homes, Traveloka y más vía API.
Sincronización Instantánea
Disponibilidad, precios, estancias mínimas sincronizados al instante en tiempo real.
Compatible iCal
Además conéctate vía iCal a cualquier app que lo soporte. Funciona en paralelo con la API.
Control por Canal
Pausa o activa cualquier canal al instante, y reconéctalo cuando quieras.
Automatización Inteligente
Automatiza con Smart Rules
Nuestro sistema que sube o baja tus precios en las OTAs automáticamente según la ocupación, la temporada, el día de la semana o el último minuto — con las reglas que tú definas.
La clave: cobra el precio correcto en cada momento sin vigilar el calendario a diario.
Reglas por Ocupación
Sube el precio automáticamente cuando la ocupación es alta.
Precios por Temporada
Aplica tarifas distintas en temporada alta, media y baja sin esfuerzo.
Métricas de Rendimiento
Compara reservas directas vs OTA y mira las comisiones que ahorras.
Control Total
Combina reglas por ocupación, temporada, día de la semana o último minuto.
Casos de Uso Reales
Alta Demanda
Si la ocupación de un mes supera el 80%, hay mucha demanda.
Sube el precio automáticamente en las OTAs
Temporada Alta
Agosto es tu mes más demandado.
Sube tus tarifas en las fechas clave
Temporada Baja
En invierno cuesta más generar reservas.
Aplica precios más competitivos para atraer demanda
Premium Fin de Semana
Los fines de semana se venden fácil.
Aplica un recargo automático de Vie a Dom
Último Minuto
Si tienes fechas vacías en menos de 7 días.
Baja el precio para rellenar esos huecos
Precio Mínimo
No quieres que ninguna regla baje demasiado tu precio.
Protección de precio mínimo siempre activa
Operativa
Check-in y cumplimiento legal, en automático
Desde que el huésped escanea su documento hasta que el parte de viajeros llega a las autoridades — Zobooq se encarga del papeleo por ti.
Check-in online con escáner de documentos incorporado
Tus huéspedes hacen el check-in desde el móvil antes de llegar. El escáner integrado lee su pasaporte o DNI y rellena todos los campos automáticamente — sin teclear, sin errores.
- Escanea pasaporte/DNI (MRZ) y rellena 9 campos
- La foto nunca sale del móvil del huésped
- Sin contacto: menos colas y llegadas más rápidas
Comunicación nativa e integrada con SES Hospedajes
El parte de viajeros se envía al Ministerio (SES Hospedajes / MIR) automáticamente en cuanto se completa el check-in. Sin portales manuales, sin copiar y pegar, sin plazos que se te pasen.
- Parte de viajeros automático al MIR en el check-in
- Cumplimiento legal sin tocar el portal del gobierno
- Registro completo de cada comunicación
Tu Negocio, Tus Reglas
Recupera el Control
Con Zobooq, eres dueño de todo. Tu marca, tus huéspedes, tus datos, tus beneficios.
Tu Marca
Construye reconocimiento con tu propia web y dominio.
Tus Huéspedes
Posee todos los datos de huéspedes y construye relaciones duraderas.
Tu Dinero
Quédate con el 100% de los ingresos de reservas directas.
Tus Reglas
Establece tus propias políticas, precios y términos.
Transforma y cuida Tu Negocio
Mira la diferencia cuando tomas el control
Sin Zobooq
Totalmente dependiente de terceros (OTAs)
- +90% reservas provienen de OTAs
- Pagando 15-25% de comisiones
- Sin información de contacto de huéspedes
- Las OTAs controlan tus políticas
- Margenes y beneficios seriamente dañados
- Huéspedes recuerdan la palataforma y no tu marca
Con Zobooq
Toma realmente el control y se dueño de tu negocio
- Un mix sano de OTAs y reservas directas
- Quédate con el 100% de tus ingresos directos
- Posee tus datos y las relaciones con huéspedes
- Tú estableces tus propias reglas y políticas
- Márgenes y beneficios muy superiores
- Construye una marca propia, fuerte y diferenciada
¿Listo para Tomar el Control?
Únete a anfitriones que están construyendo su negocio de reservas directas con Zobooq.