Restricciones de Reserva
Control completo sobre tus reglas de reserva: estancias mínimas, días de buffer, días de check-in/out, límites de calendario y prevención inteligente de días huérfanos.
Control Completo de Reglas de Reserva
Un sistema integral de restricciones que trabajan juntas para optimizar tu calendario, reducir costes operativos y maximizar ingresos por noche disponible.
Reglas Multi-Nivel
Establece restricciones a nivel de propiedad, temporada o fecha individual - con resolución automática de prioridad.
Prevención Inteligente de Gaps
Detección automática de días huérfanos bloquea huecos no rentables menores que tu estancia mínima.
Optimización de Rotación
Días de buffer y restricciones de día de semana aseguran tiempo adecuado de preparación entre huéspedes.
Funcionalidades Clave
Sistema de Estancia Mínima
Establece requisitos de noches mínimas en tres niveles: defecto de propiedad, override por temporada, o precisión por fecha. El sistema aplica automáticamente la regla más específica.
- Estancia mínima por defecto de propiedad (1-365 noches)
- Overrides por temporada para períodos altos/bajos
- Precisión por fecha para festivos y eventos especiales
- Editor de tarifas diarias con interfaz de calendario visual
- Operaciones masivas con filtros por día de semana
- Prioridad automática: Fecha > Temporada > Propiedad
Control de Días Buffer
Configura tiempo de preparación antes del check-in y tiempo de recuperación después del check-out. Esencial para equipos de limpieza y mantenimiento.
- Bloquear días antes del check-in (0-7 días)
- Bloquear días después del check-out (0-7 días)
- Overrides de buffer por temporada
- Flag buffer-solo-reservas para bloqueos manuales
- Calendario visual muestra días "solo checkout"
- Prevención de rotación mismo día cuando buffers activos
Restricciones por Día de Semana
Limita qué días pueden hacer check-in o check-out los huéspedes. Perfecto para propiedades de fin de semana, alquileres vacacionales con rotación sábado, o alquileres semanales.
- Selector de días permitidos de check-in (Lun-Dom toggle)
- Selector de días permitidos de check-out (Lun-Dom toggle)
- Calendario visual resalta días restringidos en amarillo
- Combina con estancia mínima para alquileres semanales
- Tooltips explican restricciones a huéspedes
- Array vacío = todos los días permitidos
Límite de Calendario
Establece una fecha límite dura para aceptar nuevas reservas. Ideal para cierres de temporada, períodos de renovación, o propiedades con gestión de anticipación larga.
- Campo de fecha booking_open_until
- Todas las fechas después del límite completamente bloqueadas
- Calendario muestra hasta 4 meses después del límite para contexto
- Botones de navegación deshabilitados más allá del límite
- Caso de uso: Cierres de invierno, renovaciones, ventas
- Combina con temporadas para planificación completa
Prevención de Días Huérfanos
Detección automática de huecos entre reservas que son demasiado pequeños para vender. Previene que huéspedes reserven estancias de 1 noche no rentables en propiedades con mínimo de 3 noches.
- Auto-detecta huecos menores que estancia mínima
- Marca días huérfanos como no disponibles en calendario
- Muestra razón: "Hueco insuficiente (mín. X noches)"
- Funciona con reservas existentes y bloqueos manuales
- Previene desperdicio de inventario no reservable
- Cálculo en tiempo real cuando cambian reservas
Integración Visual del Calendario
Todas las restricciones se visualizan claramente en el calendario de reservas, con código de colores intuitivo y tooltips útiles explicando por qué las fechas no están disponibles.
- Gris = bloqueado (reserva o buffer)
- Amarillo = advertencia de restricción de día
- Indicador solo-checkout para días de buffer
- Tooltips: "No disponible para check-in. Más cercano: [fecha]"
- Pista "checkout más temprano" tras seleccionar check-in
- Feedback visual optimizado para móvil
Casos de Uso
Descubre cómo esta funcionalidad ayuda a diferentes tipos de gestores
Propiedades de Playa (Temporada Alta)
Establece mínimo de 7 noches durante julio-agosto con rotación sábado-sábado. Días de buffer aseguran tiempo de limpieza entre huéspedes.
Apartamentos Urbanos
Permite check-in flexible cualquier día pero requiere mínimo de 2 noches. Sin buffers necesarios para rotación profesional rápida.
Chalets de Esquí
Sábado a sábado durante temporada de invierno con mínimo de 7 noches. 1 día de buffer para limpieza profunda y cambio de alquiler de esquís.
Casas de Vacaciones
Overrides de mínimo por fecha para Navidad (7 noches), Semana Santa (4 noches), y puentes (3 noches).
Cierre de Temporada
Establece límite de calendario para fuera de temporada cuando la propiedad está cerrada. Los huéspedes ven disponibilidad hasta tu límite.
Gestores Multi-Propiedad
Diferentes reglas por propiedad: apartamento urbano flexible vs. villa de playa estricta con rotación de sábado.
Beneficios Clave
Maximiza Ocupación
La prevención de días huérfanos llena tu calendario inteligentemente
Reduce Costes de Rotación
Estancias mínimas más largas = menos limpiezas
Tiempo de Preparación
Días de buffer aseguran calidad entre huéspedes
Modelo Alquiler Semanal
Sábado-sábado con mínimo de 7 noches
Optimización de Ingresos
Mínimos más altos durante períodos pico
Eficiencia Operativa
Horarios predecibles para equipos de limpieza
Claridad para Huéspedes
Calendario visual muestra exactamente qué hay disponible
Control Flexible
Precisión por fecha cuando la necesitas
Detalles Técnicos
Estancia Mínima
1-365 noches, nivel propiedad/temporada/fecha
Días Buffer
0-7 días antes check-in, 0-7 días después checkout
Control Día Semana
Restricciones independientes de check-in y check-out
Límite Calendario
Fecha configurable booking_open_until
Prevención Huérfanos
Detección automática de gaps basada en estancia mínima
Soporte API
Reglas completas expuestas via /api/widget/blocked-dates