Informes Avanzados
Seis informes ejecutivos que responden a las preguntas que de verdad quitan el sueño a un propietario de alquiler vacacional: ¿cómo voy a ir?, ¿dónde va mi pasta?, ¿qué piso funciona?, ¿estoy dejando dinero sobre la mesa?, ¿quién vuelve?, ¿cuándo gano?.
Decisiones, no dashboards
No es otra pestaña de analítica. Métricas forward-looking, ingresos netos (no brutos) e insights que te dicen qué hacer.
Forward-looking
Pace, on-the-books, pickup e inventario futuro. El futuro comprometido hoy, no solo el pasado.
Neto, no bruto
Cada euro contado después de comisión OTA. Los números que de verdad te llegan a la cuenta.
YoY automático
Cada métrica comparada al mismo punto del año pasado. Se acabó adivinar si vas bien.
Funcionalidades Clave
Reservas futuras y tendencia (Pace)
¿Vas adelantado o atrasado vs el mismo punto del año pasado? El clásico del revenue management adaptado al vacacional.
- Ingresos comprometidos próximos 30/60/90 días
- Curva de pace con año actual vs anterior (Chart.js)
- Drilldown 12 meses con delta vs LY
- Pickup tracker: nuevas reservas netas esta semana
- Tendencia de antelación de reserva
Canales y comisiones (P&L)
Cuánto te cuesta cada canal en comisiones y qué te queda neto. Directo vs OTA visualizado.
- Ingresos netos por canal tras la mordida OTA
- Stacked bar mensual del mix (Directo, Booking.com, Airbnb, Vrbo, etc)
- Coste por reserva por canal (el visual que hace daño)
- Simulador de ahorro: "si el 30% fuera directo..."
- Comisión auto-importada desde Channex
Ranking de propiedades
Qué piso es tu estrella y cuál te lastra. RevPAR, ADR, ocupación lado a lado con delta YoY.
- RevPAR, ADR y ocupación por propiedad con delta anual
- Ordena por la métrica que más te importe (RevPAR por defecto)
- Medallas top 3 (oro/plata/bronce)
- Heatmap mensual de ingresos (mes × propiedad)
- Identifica outliers automáticamente
Inteligencia de precios
¿Estás descontando demasiado? ¿Tu ADR aguanta vs la tarifa base? ¿Cuánto inventario queda sin vender?
- % descuento efectivo y total regalado
- Gap ADR vs tarifa base por propiedad
- Inventario futuro: reservado / bloqueado / disponible 30/60/90 días
- Desglose de descuentos: ofertas vs cupones
- Insights automáticos sobre descuentos excesivos y baja ocupación futura
Fidelización de huéspedes
Quién vuelve y quién no. La base de tu estrategia directa.
- Tasa de repetición y % ingresos de repetidores
- Top huéspedes leales con historial completo
- Retención por cohorte mensual
- Insights automáticos sobre retención y super-huéspedes
- Identifica a tus mejores clientes en segundos
Estacionalidad
Cuándo ganas dinero, cuándo se queda parado tu inventario y qué días de la semana llevan el negocio.
- Heatmap año × mes (Ingresos, Ocupación o ADR)
- Mejor mes, peor mes, multiplicador pico/valle
- Rendimiento por día de check-in (Lun-Dom)
- Histórico 12/24/36 meses
- Insights automáticos sobre concentración y temporadas débiles
Multi-moneda nativo
Propietarios en USD, GBP, MXN o cualquier otra moneda no son ciudadanos de segunda. Cada informe detecta tu moneda principal y te deja cambiar.
- Auto-detección de moneda principal de tus reservas
- Selector de moneda cuando tienes datos en más de una
- Banner que te dice qué se excluye de la vista actual
- Formato de números locale-aware
Pensado para actuar, no mirar
Cada informe incluye un motor de insights que te dice qué hacer, no solo qué está pasando.
- "Agosto va -12% vs año pasado, revisa pricing"
- "Apto Centro está 28% bajo el top del portfolio"
- "Has descontado el 18% de tus ingresos, revisa tus reglas"
- "Booking.com es el 62% de tu negocio — diversifica"
- "Los check-ins en sábado generan 3× más que los miércoles"
Casos de Uso
Descubre cómo esta funcionalidad ayuda a diferentes tipos de gestores
Propietarios de una sola propiedad
Aprieta pricing y fidelización con las mismas métricas que usan los gestores grandes.
Gestores multi-propiedad
Rankea, compara y detecta outliers en segundos en todo el portfolio.
Propietarios dependientes de OTAs
Cuantifica exactamente cuánto te cuesta cada canal y simula el ahorro de ir a directo.
Operadores multi-moneda
Propietarios con reservas en EUR + USD + GBP obtienen vista limpia por moneda, sin sumar peras y manzanas.
Beneficios Clave
Forward-looking
Pace + on-the-books, no solo el pasado
Ingresos netos
Después de cada comisión, la verdad
YoY automático
Comparativa al mismo punto, incluida
Insights accionables
Qué hacer, no solo qué está pasando
Export CSV
Envía a tu gestor en un clic
Multi-moneda
EUR, USD, GBP y más
6 idiomas
Cada etiqueta localizada
Exclusivo Plus+
Una razón para subir de plan
Detalles Técnicos
Informes incluidos
6 (Pace, P&L Canales, Ranking, Pricing, Fidelización, Estacionalidad)
Disponibilidad
Solo plan Plus+
Monedas
Multi-moneda — auto-detect + selector
Idiomas
ES, EN, FR, DE, IT, PT — totalmente nativo
Ventana de comparación
YoY automático, hasta 5 años atrás
Horizonte futuro
30 / 60 / 90 días + drilldown mensual 12 meses
Frescura del dato
On-demand, calculado de tus reservas en vivo
Exportación
Descarga CSV por informe