Fatturazione elettronica · Spagna 2028
La tua fatturazione, pronta per VeriFactu
Dal 2028 la legge spagnola richiederà che il software di fatturazione generi registri concatenati e inalterabili comunicati all'Agenzia delle Entrate spagnola (AEAT). Zobooq lo fa già per te — fattura per fattura, automaticamente.
Scadenze legali
Quando VeriFactu diventa obbligatorio
2028
Società (imposta sulle società)
2028
Lavoratori autonomi (imposta sul reddito)
Il fisco spagnolo ha rinviato il calendario: VeriFactu sarà obbligatorio nel 2028. Se fatturi ai tuoi ospiti con un software, quel software dovrà essere conforme a VeriFactu.
Cos'è VeriFactu?
VeriFactu è il sistema di fatture verificabili dell'Agenzia delle Entrate spagnola, creato dal Regio Decreto 1007/2023 e dall'ordinanza tecnica HAC/1177/2024. Ogni fattura genera un registro con tre proprietà chiave:
Impronta concatenata
Ogni registro porta un'impronta SHA-256 concatenata al precedente. Nulla può essere alterato o cancellato in seguito.
Codice QR
Ogni fattura include un QR fiscale ufficiale perché chiunque — incluso il tuo ospite — possa verificarla presso l'AEAT.
Invio all'AEAT
I registri vengono trasmessi in modo continuo all'Agenzia tramite i suoi servizi web, con certificato elettronico.
Chi è obbligato, e quando?
Praticamente ogni impresa o autonomo in Spagna che emette fatture con software e non è nel SII: sarà obbligatorio nel 2028. I gestori di case vacanza che fatturano ai propri ospiti sono inclusi.
Come lo risolve Zobooq
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Emissione in 1 clic o automatica
Emetti una fattura legale da qualsiasi prenotazione con un clic, o lascia che Zobooq fatturi automaticamente al termine del soggiorno o al pagamento completo.
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Registri concatenati inviati all'AEAT con ritentativi
Ogni fattura crea il suo registro concatenato e lo invia automaticamente all'Agenzia, rispettando il controllo di flusso dell'AEAT e ritentando in caso di errore.
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QR fiscale su ogni PDF
Le fatture sono PDF bilingui (spagnolo + lingua dell'ospite) con il QR ufficiale dell'AEAT e la dicitura VERI*FACTU.
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Note di credito legate ai rimborsi
Se rimborsi un ospite tramite Stripe, Zobooq genera la fattura rettificativa corrispondente — automaticamente in modalità auto, con un avviso in modalità manuale.
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L'ospite può richiedere la fattura
Una card nel portale ospite gli permette di inviare i propri dati fiscali (validati) e scaricare il PDF della fattura quando viene emessa.
Provato end-to-end
Zobooq è stato validato end-to-end contro l'ambiente di preproduzione dell'AEAT (settembre 2026): registri, concatenamento delle impronte verificato lato server e fatture rettificative, tutti accettati con codice di verifica ufficiale (CSV).
Quanto costa?
La fatturazione elettronica + VeriFactu è disponibile nei piani Pro e Plus+ con il pack Fatturazione.
Gratis
Primi 3 mesi inclusi
5,90 €/mese
Poi (IVA inclusa)
Per account — un solo pack copre tutte le tue proprietà e gli emittenti.
Arriva pronto al 2028
Fatture legali con registri concatenati, QR ufficiale e invio automatico all'AEAT — integrati nel tuo software di gestione.
Prova Zobooq gratis per 14 giorniSenza carta · Primi 3 mesi del pack Fatturazione inclusi in Pro e Plus+
Dichiarazione Responsabile del produttore
Zobooq (VacatioLabs, S.L.U.) dichiara la conformità del suo sistema di fatturazione ai sensi dell'articolo 13 del Regio Decreto 1007/2023. Il documento legale è pubblicato in spagnolo, la sua lingua ufficiale.
Leggi la dichiarazioneDomande frequenti
VeriFactu mi riguarda come gestore di case vacanza?
Se sei in Spagna ed emetti fatture ai tuoi ospiti con un software, sì: sarà obbligatorio nel 2028. L'obbligo riguarda il software con cui fatturi — deve generare registri verificabili e concatenati inviati all'AEAT.
Cosa succede se non mi adeguo?
Usare software di fatturazione non conforme è un'infrazione tributaria (articolo 201 bis della legge generale tributaria spagnola), con multe fino a 50.000 € per esercizio per l'utente. I produttori di software rischiano fino a 150.000 € — per questo Zobooq pubblica la sua dichiarazione responsabile in questa pagina.
Funziona per le prenotazioni Airbnb e Booking.com?
Sì. Zobooq può emettere la fattura dell'host all'ospite per qualsiasi prenotazione, da qualunque canale provenga — il tuo sito, Airbnb, Booking.com o manuale. La fatturazione delle commissioni dell'OTA è una questione separata tra te e l'OTA.
Quanto costa?
Il pack Fatturazione è disponibile nei piani Pro e Plus+. I primi 3 mesi sono inclusi gratis; poi è un add-on da 5,90 €/mese (IVA inclusa) per account, che copre tutte le tue proprietà e gli emittenti.
Fatturo già con un altro programma, posso passare a Zobooq?
Sì. Ogni catena VeriFactu è indipendente per emittente e sistema: inizi semplicemente a emettere le nuove fatture in Zobooq con le proprie serie ufficiali, conservando archiviati i registri precedenti nel vecchio programma come richiede la legge.
Cos'è il QR della fattura?
Un QR fiscale obbligatorio definito dall'ordinanza HAC/1177/2024. Codifica l'identificazione della fattura perché chiunque possa verificarla presso l'AEAT. Zobooq lo stampa automaticamente su ogni PDF quando VeriFactu è attivo.
Informazioni generali basate su RD 1007/2023, HAC/1177/2024 e RDL 15/2025 — non costituiscono consulenza fiscale. Ultima revisione: 2026.
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