Zobooq per proprietari e gestori di affitti turistici
Che tu affitti il tuo alloggio o gestisca quelli di altri: più prenotazioni dirette, tutti i canali sincronizzati e normativa in regola, in un unico posto.
Qual è il tuo caso?
Di chi sono le chiavi?
Zobooq funziona diversamente se gli alloggi sono tuoi o dei tuoi clienti. Scegli il tuo caso.
Proprietario / host
Le chiavi sono mie
Fa per te se:
- Hai uno o più alloggi di tua proprietà
- Vuoi più prenotazioni dirette e pagare meno commissioni
- Li gestisci tu, o con una persona di fiducia
Gestore / agenzia
Ho le chiavi di altri
Fa per te se:
- Gestisci alloggi di più proprietari
- Ogni mese fai loro il rendiconto e fatturi la tua commissione
- Lavori con un team di pulizie, reception o manutenzione
Cosa include
Cosa ottiene ogni profilo
L’essenziale è uguale per entrambi. La gestione dei proprietari serve solo a chi amministra alloggi di altri.
| Funzionalità | ProprietarioPro | Gestore / agenziaPlus+ |
|---|---|---|
| Vendere diretto | ||
| Sito di prenotazione tuo Con il tuo dominio, pronto in pochi minuti | Incluso | Incluso |
| Motore di prenotazione con pagamento online 0% di commissione sulle prenotazioni dirette | Incluso | Incluso |
| Distribuire | ||
| Channel Manager Airbnb, Booking.com, Vrbo e altri in tempo reale | Incluso | Incluso |
| Smart Rules Prezzi e disponibilità automatici secondo le tue regole | Incluso | Incluso |
| Operatività quotidiana | ||
| Check-in online e inbox unificata Dati degli ospiti e messaggi di tutti i canali | Incluso | Incluso |
| Tutti gli alloggi in un pannello Calendari e prenotazioni centralizzati | Incluso | Incluso |
| Team con ruoli Permessi per persona e registro attività | Incluso | Incluso |
| Analisi per alloggio Occupazione, ricavi e canali | Incluso | Incluso |
| In regola | ||
| Comunicazioni SES automatiche Inviate a ogni soggiorno | Incluso | Incluso |
| Fatturazione elettronica + VeriFactu Fatture agli ospiti conformi all’AEAT | Add-on · 3 mesi gratis | Add-on · 3 mesi gratis |
| Gestione proprietari | ||
| Scheda e condizioni di ogni proprietario Nuovo% di commissione, fee mensile e alloggi assegnati | Non necessario | Incluso |
| Rendiconti mensili in PDF NuovoIncassi, commissioni dei canali e netto al proprietario | Non necessario | Incluso |
| Portale per i tuoi proprietari NuovoSola lettura: occupazione, prenotazioni e rendiconti | Non necessario | Incluso |
| Fattura della tua commissione NuovoGenerata dal rendiconto, con ritenuta | Non necessario | Con l’add-on VeriFactu |
| Inoltre | ||
| Esportazione per il commercialista NuovoCSV di prenotazioni, fatture e rendiconti | Incluso | Incluso |
| Avvio gratuito Ti accompagniamo fino all’operatività | Incluso | Incluso |
| 14 giorni gratis, senza carta. | Inizia gratis | Inizia gratis |
Esplora Zobooq per il tuo profilo
Cosa dicono i nostri host
"Gestivo calendario, messaggi e pagamenti ognuno per conto suo. Ora Casa La Peña ha il suo sito, i calendari restano sincronizzati con i portali e le prenotazioni dirette arrivano da sole."
"Dipendevamo da Airbnb per tutto. Con il nostro sito di prenotazione e la sincronizzazione dei canali finalmente riceviamo prenotazioni dirette, senza paura di overbooking."
"Creare il sito mi ha richiesto un pomeriggio. Gli ospiti prenotano e pagano online e vedo tutte le prenotazioni in un unico calendario. Semplice."
Airbnb
Booking.com
Vrbo
Google
VeriFactu validato con l'AEATDomande frequenti
Va bene se ho una sola proprietà?
Sì. Zobooq è pensato anche per chi ha una sola proprietà: sito di prenotazione proprio, channel manager e check-in online dal primo giorno.
Posso gestire più proprietà da un unico account?
Sì. Tutte le proprietà, i calendari e le prenotazioni in un unico pannello, e puoi invitare il tuo team con ruoli e permessi.
È adatto ai gestori che amministrano proprietà di terzi?
Sì: multiproprietà, team con ruoli, fatturazione VeriFactu e comunicazioni SES per tutto il portafoglio. E con Plus+, un portale per i tuoi proprietari con rendiconti mensili in PDF.
Mi aiutate a passare da un altro software?
Sì. Ti aiutiamo a ricollegare Airbnb e Booking senza interruzioni di disponibilità, a importare le prenotazioni future e a configurare i tuoi alloggi.
C’è una prova gratuita?
Sì. 14 giorni gratis con tutte le funzionalità e senza carta di credito.
Inizia con le tue chiavi o con quelle dei tuoi clienti
Ho le chiavi di altri
Inizia gratis e ti aiutiamo a configurare i proprietari, le loro condizioni e il tuo primo rendiconto.
Inizia gratisTi aiutiamo a passare da un altro software senza interruzioni di disponibilità.