Report Avanzati
Sei report executive che rispondono alle domande che tolgono davvero il sonno a un proprietario di affitto vacanze: come sto andando, dove finiscono i soldi, quale proprietà è la stella, sto lasciando soldi sul tavolo, chi torna, e quando guadagno.
Decisioni, non dashboard
Non un altro tab di analytics. Metriche prospettive, ricavi netti (non lordi) e insight che ti dicono cosa fare.
Prospettico
Pace, on-the-books, pickup e inventario futuro. Il futuro impegnato oggi.
Netto, non lordo
Ogni euro contato dopo la commissione OTA.
YoY automatico
Ogni metrica confrontata con lo stesso punto dell'anno scorso.
Funzionalità Chiave
Prenotazioni future e tendenza (Pace)
Sei avanti o indietro rispetto allo stesso punto dell'anno scorso?
- Ricavi confermati prossimi 30/60/90 giorni
- Curva di pace anno corrente vs precedente
- Drilldown 12 mesi con delta vs LY
- Pickup tracker
- Tendenza anticipo di prenotazione
Canali e commissioni (P&L)
Quanto ti costa ogni canale e cosa resta netto.
- Ricavi netti per canale
- Stacked bar mensile del mix
- Costo per prenotazione per canale
- Simulatore di risparmio
- Commissione auto-importata da Channex
Classifica proprietà
Quale proprietà è la tua stella e quale frena.
- RevPAR, ADR, occupazione per proprietà con delta annuale
- Ordina per metrica scelta
- Medaglie top 3
- Heatmap mensile dei ricavi
- Identificazione automatica di under-performer
Intelligenza dei prezzi
Stai scontando troppo? L'ADR regge vs tariffa base?
- % sconto effettivo e totale regalato
- Gap ADR vs tariffa base per proprietà
- Inventario futuro 30/60/90 giorni
- Sconti per fonte: offerte vs coupon
- Insight automatici su sconti eccessivi e bassa occupazione futura
Fidelizzazione ospiti
Chi torna e chi no. La base della tua strategia diretta.
- Tasso di ripetizione e % ricavi ricorrenti
- Top ospiti fedeli con storico completo
- Retention per coorte mensile
- Insight automatici su retention e super-ospiti
- Identifica i clienti più preziosi in secondi
Stagionalità
Quando guadagni, quando l'inventario resta fermo, quali giorni reggono il business.
- Heatmap anno × mese (Ricavi, Occupazione o ADR)
- Mese migliore, peggiore, moltiplicatore picco/minimo
- Performance per giorno di check-in
- Storico 12/24/36 mesi
- Insight automatici su concentrazione e stagioni deboli
Multi-valuta nativo
Proprietari in USD, GBP, MXN non sono cittadini di seconda classe.
- Auto-rilevamento valuta principale
- Selettore valuta quando ne hai più di una
- Avviso su cosa è escluso
- Formattazione numeri locale-aware
Per agire, non guardare
Ogni report include un motore di insight che dice cosa fare.
- "Agosto è a -12% vs anno scorso"
- "Proprietà X è 28% sotto il top"
- "Hai scontato il 18% dei ricavi"
- "Booking.com è il 62% del business"
- "I check-in di sabato generano 3× più del mercoledì"
Casi d'Uso
Scopri come questa funzionalità aiuta diversi tipi di gestori
Proprietari di una sola proprietà
Stringi pricing e fidelizzazione con le stesse metriche dei grandi gestori.
Gestori multi-proprietà
Classifica, confronta e individua outlier in secondi.
Proprietari OTA-dipendenti
Quantifica esattamente quanto costa ogni canale.
Operatori multi-valuta
Vista pulita per valuta, niente somme tra mele e pere.
Vantaggi Chiave
Prospettico
Pace + on-the-books
Ricavi netti
Dopo ogni commissione
YoY automatico
Confronto stesso punto integrato
Insight azionabili
Cosa fare, non solo cosa è
Export CSV
Al commercialista in un clic
Multi-valuta
EUR, USD, GBP e oltre
6 lingue
Ogni etichetta localizzata
Esclusivo Plus+
Un motivo per upgradare
Dettagli Tecnici
Report inclusi
6 (Pace, P&L Canali, Classifica, Pricing, Fidelizzazione, Stagionalità)
Disponibilità
Solo Plus+
Valute
Multi-valuta — auto-rileva + selettore
Lingue
IT, EN, ES, FR, DE, PT — completamente nativo
Finestra di confronto
YoY automatico, fino a 5 anni indietro
Orizzonte futuro
30 / 60 / 90 giorni + drilldown mensile 12 mesi
Freschezza dati
On-demand dalle prenotazioni live
Esportazione
Download CSV per report
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