Pourquoi Zobooq?
Le seul PMS conçu dès le départ pour vraiment générer des réservations directes. Site web professionnel natif, moteur de réservation natif, système de paiement natif, et bien plus!
Essai GratuitQuelle Est La Réalité?
La Plupart des Propriétaires Sont Piégés
L'industrie de la location de vacances a une vérité inconfortable pour les propriétaires : la plupart dépendent presque entièrement des OTA (Booking.com, Airbnb, etc.), cédant 15-25 % de chaque réservation et concentrant toute leur activité sur des canaux qu'ils ne contrôlent pas.
Des Réservations Viennent des OTAs
La plupart des propriétaires obtiennent plus de 90% de leurs réservations via des plateformes comme Airbnb ou Booking.com, les rendant complètement dépendants.
Bénéfices Perdus en Commissions
Les OTAs facturent entre 15 et 25% de commission sur chaque réservation. Pour une propriété générant €10.000/an, c'est €1.500-2.500 qui vont aux plateformes au lieu de votre poche.
Notre Philosophie
Conçu pour l' Équilibre
Nous croyons que les propriétaires de locations de vacances méritent une activité qui ne dépend pas d'un seul canal : les OTA pour la visibilité, le direct pour la marge.
Priorité aux Réservations Directes
Chaque fonctionnalité est conçue pour maximiser les réservations directes et minimiser la dépendance aux OTAs.
Centré sur l'Hôte
Construit par des propriétaires, pour des propriétaires. Nous comprenons vos défis car nous les avons vécus.
C'est Votre Business, Pas Celui des Autres
Vos données, vos clients, votre marque. Pas d'intermédiaires prenant une part de votre succès.
L'Avantage Zobooq
Fonctionnalités Conçues pour Booster les Réservations Directes
Zobooq est le seul PMS (Property Management System) du marché construit de zéro et focalisé sur la génération de réservations directes. Toutes les fonctionnalités sont conçues d'une manière ou d'une autre pour générer des réservations directes. Notre objectif est d'inverser ou réduire le pourcentage de réservations venant de plateformes comme Airbnb ou Booking.com.
Site Web Professionnel
Site optimisé pour la conversion qui représente votre marque. Domaine personnalisé, prêt pour le SEO.
En savoir plusMoteur de Réservation Natif
Offres et Réductions Intelligentes
Pages de Destination Haute Conversion
Système de Paiement Natif
Channel Manager
Channel Manager
Découvrez Channel Manager
Notre puissant channel manager avec connexion directe via API aux principales OTAs. Synchronisez instantanément disponibilité, prix, séjours minimum et bien plus. Plus connexion iCal pour d'autres apps compatibles.
Connexion API Directe
Connectez-vous à Airbnb, Booking.com, VRBO, Expedia, Hopper Homes, Traveloka et plus via API.
Sync Instantanée
Disponibilité, prix, séjours minimum synchronisés instantanément en temps réel.
Compatible iCal
Connectez-vous également via iCal à toute app compatible. Fonctionne en parallèle avec l'API.
Contrôle par Canal
Mettez en pause ou activez n'importe quel canal instantanément, et reconnectez-le quand vous voulez.
Automatisation Intelligente
Automatisez avec Smart Rules
Notre système qui augmente ou baisse automatiquement vos prix sur les OTAs selon l'occupation, la saison, le jour de la semaine ou la demande de dernière minute — avec les règles que vous définissez.
La clé: facturez le bon prix au bon moment, sans surveiller votre calendrier chaque jour.
Règles par Occupation
Augmentez automatiquement votre prix lorsque l'occupation est élevée.
Tarifs Saisonniers
Appliquez des tarifs différents en haute, moyenne et basse saison sans effort.
Métriques de Performance
Suivez les réservations directes vs OTA. Voyez vos commissions économisées.
Contrôle Total
Combinez des règles par occupation, saison, jour de la semaine ou dernière minute.
Cas d'Utilisation Réels
Forte Demande
Si l'occupation d'un mois dépasse 80%, la demande est forte.
Augmentez automatiquement votre prix sur les OTAs
Haute Saison
Août est votre mois le plus demandé.
Augmentez vos tarifs sur les dates clés
Basse Saison
En hiver, générer des réservations est plus difficile.
Appliquez des prix plus compétitifs pour attirer la demande
Premium Week-end
Les week-ends se vendent facilement.
Appliquez un supplément automatique du Ven au Dim
Dernière Minute
Si vous avez des dates vides dans moins de 7 jours.
Baissez le prix pour combler ces créneaux
Prix Minimum
Vous ne voulez qu'aucune règle ne baisse trop votre prix.
Protection de prix minimum toujours active
Opérations
Check-in et conformité légale, en automatique
Du moment où le voyageur scanne son document jusqu'à ce que la fiche voyageur parvienne aux autorités — Zobooq s'occupe de la paperasse à votre place.
Check-in en ligne avec scanner de documents intégré
Vos voyageurs font leur check-in depuis leur téléphone avant l'arrivée. Le scanner intégré lit leur passeport ou leur pièce d'identité et remplit tous les champs automatiquement — sans saisie manuelle, sans erreurs.
- Scanne le passeport/DNI (MRZ) et remplit 9 champs
- La photo ne quitte jamais le téléphone du voyageur
- Sans contact : moins de files d'attente et des arrivées plus rapides
Communication native et intégrée avec SES Hospedajes
La fiche voyageur est envoyée au ministère (SES Hospedajes / MIR) automatiquement dès que le check-in est terminé. Sans portails manuels, sans copier-coller, sans délais que vous risquez d'oublier.
- Fiche voyageur automatique au MIR lors du check-in
- Conformité légale sans toucher au portail du gouvernement
- Registre complet de chaque communication
Votre Business, Vos Règles
Reprenez le Contrôle
Avec Zobooq, vous possédez tout. Votre marque, vos clients, vos données, vos bénéfices.
Votre Marque
Construisez la reconnaissance avec votre propre site et domaine.
Vos Clients
Possédez toutes les données clients et construisez des relations durables.
Votre Argent
Gardez 100% des revenus des réservations directes.
Vos Règles
Définissez vos propres politiques, prix et conditions.
Transformez et Protégez Votre Business
Voyez la différence quand vous prenez le contrôle
Sans Zobooq
Complètement dépendant des tiers (OTAs)
- +90% des réservations viennent des OTAs
- Payant 15-25% de commissions
- Pas d'info contact clients
- Les OTAs contrôlent vos politiques
- Marges et bénéfices sérieusement endommagés
- Les clients se souviennent de la plateforme, pas de votre marque
Avec Zobooq
Prenez vraiment le contrôle et soyez propriétaire de votre business
- Un mix sain d'OTA et de réservations directes
- Gardez 100% de vos revenus directs
- Possédez vos données et relations clients
- Vous fixez vos propres règles et politiques
- Marges et bénéfices bien supérieurs
- Construisez une marque à vous, forte et différenciée
Prêt à Prendre le Contrôle?
Rejoignez les hôtes qui construisent leur business de réservations directes avec Zobooq.