Zobooq vs. Lodgify : quelle plateforme de location saisonnière vous convient le mieux ?

Dernière mise à jour : mars 2026

Si vous recherchez un PMS pour gérer votre location saisonnière, Zobooq et Lodgify figurent probablement sur votre liste. Les deux proposent un site de réservations directes, un moteur de réservation et des outils de gestion. Mais les différences sont significatives — notamment sur les tarifs, les commissions et l'approche globale.

Passons en revue chaque point pour que vous puissiez décider sur la base de faits concrets, pas de discours marketing.

Tarifs et commissions : la différence essentielle

C'est ici que tout se joue entre les deux plateformes.

Lodgify propose un plan d'entrée à partir de 16 $/mois, mais prélève une commission de 1,9 % sur chaque réservation. Le plan sans commission (Professional) monte à 40 $/mois. Plus vous générez de réservations, plus vous payez avec le plan de base. Un modèle qui pénalise votre réussite.

Zobooq coûte 29,95 €/mois avec le plan Pro et 49,95 €/mois avec le plan Plus+. 0 % de commission sur les deux plans. Que vous facturiez 1 000 € ou 10 000 € par mois, le tarif reste identique.

Faisons le calcul. Si vous facturez 3 000 €/mois en réservations directes :

Avec 3 000 €/mois de chiffre d'affaires, le plan Starter de Lodgify revient plus cher que Zobooq Pro. Et si vos réservations augmentent, l'écart se creuse davantage. Avec Zobooq, le coût reste toujours le même.

Site de réservations directes

Les deux plateformes proposent un constructeur de site pour les réservations directes. Mais l'expérience est très différente.

Lodgify a longtemps été la référence en matière de sites pour la location saisonnière. Son constructeur est correct, avec plusieurs templates et une personnalisation par sections. Cependant, le résultat final tend à se ressembler d'une propriété à l'autre, et l'optimisation mobile n'est pas toujours au rendez-vous.

Zobooq a été conçu de zéro pour offrir le meilleur site de réservations directes du marché. 6 templates professionnels adaptés par type de propriété (plage, montagne, ville, campagne, luxe, ski), chacun pré-rempli avec du contenu sur mesure. Votre site est généré en moins de 2 minutes avec vos informations déjà complétées. Design mobile-first, champs SEO intégrés, connexion à Google Search Console et analytics web sans cookies — tout est inclus.

La différence concrète : avec Lodgify, vous obtenez un site correct. Avec Zobooq, vous disposez d'un site optimisé pour convertir vos visiteurs en réservations dès le premier jour.

Prise en main et facilité d'utilisation

Lodgify propose un processus de configuration fonctionnel, mais qui demande du temps pour paramétrer la propriété, personnaliser le site et connecter les canaux. Selon votre aisance technique, comptez plusieurs heures avant d'être pleinement opérationnel.

Zobooq offre la prise en main la plus rapide du marché. Un assistant guidé vous accompagne étape par étape : propriété configurée en 3 minutes, site de réservation prêt en moins de 2 minutes. Le Zobooq Score vous indique à tout moment ce qu'il vous reste à compléter et ce que vous pouvez améliorer. Aucune compétence technique requise.

Fonctionnalités clés

Voici les fonctionnalités qui comptent le plus pour un propriétaire de location saisonnière, et comment elles se comparent :

• Moteur de réservation : les deux l'incluent. Celui de Zobooq est optimisé pour une conversion maximale avec le moins de clics possible.
• Gestion des canaux : les deux proposent des connexions API directes avec les principales OTAs. Le channel manager intégré de Zobooq se connecte directement à Airbnb, Booking.com et Vrbo — disponibilités, tarifs, restrictions et réservations synchronisés en temps réel — avec l'iCal en complément pour les autres portails mineurs.
• Langues : Zobooq prend en charge 6 langues nativement (ES, EN, FR, DE, IT, PT). Lodgify offre un support multilingue mais avec moins de langues natives.
• Taxe de séjour : Zobooq la calcule et l'applique automatiquement pour tous les pays, dans tous les plans. Chez Lodgify, cela dépend du plan et de la configuration.
• Check-in en ligne : Zobooq inclut le check-in en ligne avec génération automatique du fichier XML pour le SES Hospedajes (Espagne) dans tous les plans. Lodgify propose une fonctionnalité similaire via des intégrations tierces.
• Extras et suppléments : les deux permettent de proposer des services additionnels. Zobooq les intègre directement dans le parcours de réservation.
• Publicité automatisée : Zobooq propose Smart Ads Pilot (annonces automatisées sur Meta) dans le plan Plus+. Lodgify n'inclut pas d'outil publicitaire intégré.
• Formation : Zobooq Academy propose des cours, webinaires et tutoriels gratuits pour tous les plans. Lodgify dispose de son propre centre de ressources et blog éducatif.

À qui s'adresse chaque plateforme ?

Lodgify peut être un bon choix si vous gérez un grand nombre de propriétés et souhaitez un large choix de modèles de sites web.

Zobooq est le meilleur choix si votre priorité est de maximiser les réservations directes, de disposer du meilleur site du marché, d'une prise en main immédiate et de payer toujours le même prix sans commissions. Conçu pour les propriétaires de 1 à 10 biens qui veulent cesser de dépendre des OTAs et bâtir leur propre canal de réservation.

Tableau récapitulatif

Nous avons conçu Zobooq comme le premier PMS pensé de zéro pour développer vos réservations directes. Zéro commission, zéro surprise, zéro courbe d'apprentissage. 29,95 €/mois avec le plan Pro.