5 beste Alternativen zu Lodgify für Ferienwohnungsvermieter 2026

Letzte Aktualisierung: März 2026

Lodgify ist eine bekannte Plattform in der Ferienvermietungsbranche. Sie bietet eine Buchungswebsite, eine Buchungsmaschine und einen Channel Manager. Doch sie ist nicht für jeden perfekt: Der Starter-Plan erhebt eine Provision von 1,9 % auf jede Buchung, die Benutzeroberfläche kann komplex wirken und der Preis steigt schnell, wenn Sie erweiterte Funktionen benötigen.

Wenn Sie Ihre Optionen prüfen oder einen Wechsel in Betracht ziehen, sind dies die 5 relevantesten Alternativen im Jahr 2026 — mit realen Preisen, Stärken und Einschränkungen jeder einzelnen.

1. Zobooq — die beste provisionsfreie Alternative

Preis: 29,95 €/Monat (Pro) | 49,95 €/Monat (Plus+) | Provision: 0 %

Zobooq ist ein PMS, das von Grund auf entwickelt wurde, um Direktbuchungen zu fördern. Es ist kein umfunktionierter Channel Manager und keine generische Plattform — jede Funktion ist darauf ausgelegt, dass Sie weniger von OTAs und mehr von Ihrem eigenen Kanal abhängen.

Stärken:

• 0 % Provision in allen Plänen. Im Gegensatz zu Lodgify Starter (1,9 %) oder Smoobu Lite (0,9 %) erhebt Zobooq niemals eine Provision — nicht einmal im günstigsten Plan.
• Professionelle Direktbuchungswebsite mit 6 Vorlagen nach Immobilientyp. In weniger als 2 Minuten einsatzbereit, inklusive Hosting, eigener Domain und SSL.
• Integrierter Channel Manager mit direkter API-Anbindung an Airbnb, Booking.com und Vrbo: Verfügbarkeit, Preise, Restriktionen und Buchungen werden in Echtzeit synchronisiert, dazu intelligente Preisregeln. iCal als Ergänzung für weitere Portale verfügbar.
• 6 native Sprachen (ES, EN, FR, DE, IT, PT) auf der gesamten Plattform, der öffentlichen Website und in der Gästekommunikation.
• Online-Check-in mit automatischer Erstellung gesetzlich vorgeschriebener Dokumente (SES Hospedajes in Spanien, Alloggiati Web in Italien und weitere).
• Onboarding in 5 Minuten: Unterkunft in 3 Minuten eingerichtet, Website in 2. Ohne Einarbeitungszeit.

Einschränkungen:

• Die direkte API-Anbindung deckt Airbnb, Booking.com und Vrbo ab; kleinere Portale werden über iCal synchronisiert.
• Jüngere Plattform als Lodgify — das Integrations-Ökosystem wächst stetig.

Ideal für: Eigentümer mit 1–10 Unterkünften, die Direktbuchungen gegenüber der Massendistribution über OTAs bevorzugen.

2. Smoobu

Preis: ab ca. 27 €/Monat | Provision: 0,9 % im Lite-Plan

Smoobu ist ein deutsches PMS mit einem guten Channel Manager über API. Seine Stärke liegt in der direkten Synchronisierung mit Airbnb, Booking.com und Vrbo.

Stärken:

• Vollständiger Channel Manager mit API-Anbindung an die wichtigsten OTAs.
• Übersichtliche und relativ benutzerfreundliche Oberfläche.
• Buchungs-Widget zur Integration in bestehende Websites.

Einschränkungen:

• Der Lite-Plan erhebt 0,9 % Provision pro Buchung.
• Die Website-Vorlagen sind einfacher als die von Zobooq oder Lodgify.
• Einige erweiterte Funktionen erfordern höhere Pläne.

Ideal für: Eigentümer, die stark von OTAs abhängen und eine API-Synchronisierung in Echtzeit benötigen.

3. Hospitable

Preis: ab ca. $29/Monat | Provision: 0 %

Hospitable (ehemals Smartbnb) ist auf die Automatisierung der Gästekommunikation spezialisiert. Die Plattform überzeugt bei automatischer Nachrichtenübermittlung und Buchungsverwaltung über mehrere Plattformen hinweg.

Stärken:

• Hervorragende Nachrichtenautomatisierung: automatische Antworten, intelligente Vorlagen, Kontexterkennung.
• Gute Integration mit Airbnb und Booking.com.
• Einfache, auf Kommunikation ausgerichtete Benutzeroberfläche.

Einschränkungen:

• Bietet keine eigene Direktbuchungswebsite.
• Kein vollständiges PMS — Sie müssen es mit anderen Tools ergänzen, um ein ganzheitliches System zu erhalten.
• Weniger Funktionen zur Unterkunftsverwaltung (Preise, Steuern, Online-Check-in).

Ideal für: Eigentümer, die alles über OTAs verwalten und die Kommunikation automatisieren möchten, ohne die Plattform zu wechseln.

4. OwnerRez

Preis: ab ca. $40/Monat | Provision: 0 %

OwnerRez ist ein etabliertes PMS, das besonders in den USA weit verbreitet ist. Es bietet eine robuste Plattform mit zahlreichen Anpassungsmöglichkeiten.

Stärken:

• Vollständiger Channel Manager mit direkter API-Anbindung.
• Große Flexibilität bei der Konfiguration von Tarifen, Steuern und Richtlinien.
• Aktive Community und umfangreiche Dokumentation.

Einschränkungen:

• Veraltete Benutzeroberfläche mit erheblicher Einarbeitungszeit.
• Die Website-Vorlagen sind funktional, aber optisch wenig ansprechend.
• Hauptsächlich auf den US-amerikanischen Markt ausgerichtet — geringere Unterstützung für europäische Vorschriften.

Ideal für: Technisch versierte Eigentümer in den USA, die maximale Anpassungsmöglichkeiten benötigen und eine weniger moderne Oberfläche in Kauf nehmen.

5. Hostaway

Preis: individuell (kein öffentlicher Preis) | Provision: 0 %

Hostaway ist eine Plattform für professionelle Verwalter mit mehreren Unterkünften. Sie bietet ein umfassendes Ökosystem mit Channel Manager, Automatisierung und Revenue-Management-Tools.

Stärken:

• All-in-one-Plattform mit erweitertem Channel Manager.
• Integrationen mit dynamischen Pricing-Tools (PriceLabs, Beyond).
• Teamfunktionen für kollaboratives Management.

Einschränkungen:

• Kein öffentlicher Preis — Kontaktaufnahme mit dem Vertrieb erforderlich. In der Regel teurer als die anderen Optionen.
• Überdimensioniert für Eigentümer mit 1–5 Unterkünften.
• Die Komplexität der Plattform kann für Einzeleigentümer überwältigend sein.

Ideal für: Professionelle Verwalter mit über 10 Unterkünften, die eine Enterprise-Lösung benötigen.

Schnelle Vergleichstabelle

Welche ist die richtige?

Die Antwort hängt von Ihrer Priorität ab:

• Wenn Ihre Priorität Direktbuchungen sind und Sie 0 % Provision möchten → Zobooq. Die Plattform wurde speziell dafür entwickelt, mit der besten Buchungswebsite und dem schnellsten Onboarding auf dem Markt.
• Wenn Sie eine direkte API-Synchronisierung mit vielen Nischen-OTAs jenseits von Airbnb, Booking.com und Vrbo benötigen → Smoobu oder OwnerRez.
• Wenn Sie nur die Nachrichtenübermittlung automatisieren möchten → Hospitable.
• Wenn Sie über 10 Unterkünfte professionell verwalten → Hostaway.

Die eigentliche Frage lautet: Möchten Sie weiterhin Provisionen an die Plattformen zahlen, oder möchten Sie Ihren eigenen Buchungskanal aufbauen? Wenn die Antwort Letzteres ist, ergibt Zobooq als Alternative zu Lodgify am meisten Sinn. 29,95 €/Monat im Pro-Plan. Null Provisionen.